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辦公室裝修工期一般多少時間

18272人已瀏覽 時間 : 2022-05-16 16:33:37

導語:一、裝修總工期1、100㎡-1000㎡大約需要45天左右;2、1000㎡-3000㎡大概需要50天左右;3、3000㎡-5000㎡大概需要65天左右;4、5000㎡-10000+㎡,因面積較大則需要根據實際項目情況而定。二、各環節工期約多少天1、開工手續(1-7天)此項一般不算做施工工期,而是開工前的…


一、裝修總工期
1、100㎡-1000㎡大約需要45天左右; 
2、1000㎡-3000㎡大概需要50天左右; 
3、3000㎡-5000㎡大概需要65天左右;

4、5000㎡-10000+㎡,因面積較大則需要根據實際項目情況而定。

 
二、各環節工期約多少天
1、開工手續(1-7天)
 
此項一般不算做施工工期,而是開工前的準備。例如合同里簽訂的工期是45天,這個開工辦理手續的時間是不算做在內的。

開工手續就是和小區的物業辦理各項裝修手續,然后才能順利開工,各類手續辦理時間以該項目物業辦理速度為準。
 
2、拆除工程(1-2天)

根據項目而定,一般設計都會涉及到結構改造,以適應不同辦公室的需求(新房可以免除這項工程)。

拆除工程有:地面、天花、墻體、消防、空調、強弱管線拆除、以及原本的垃圾清運。

3、木工放線(1天)
4、電路改造(2-4天)
根據圖紙進行開槽布線,一般新的辦公室增加需求即可,2-3位師傅全屋線路改造4天差不多能完成;如果是舊房重裝則時間需要的會久一些。

5、水路改造(1-2天) 

電路開槽時包括了水路鋪設的槽,所以水路改造時間相對會少一點,如果改動較多,工期可能會增加1-2天。
6、頂面工程及設備安裝(5–8天)

中央空調一般由廠商上門安裝,周期5-8天,協調好時間和對接即可。
7、防水工程(1–2天)
衛生間及茶水間,先刷防水后再回填,然后再刷防水,涉水地面兩遍防水。
8、木工作業(5–7天)
木工需要放線以及現場做一些定制的家具。
9、瓦工作業(4–8天)
瓦工進場地面找平是第一步,然后再是貼磚等工作

10、油漆工作業(7–14天)
油漆工需要做的是大石膏找平、刮膩子、刷底漆、面漆等工作,然后晾干后視情況補救開裂,工期根據天氣來安排。但是每道工序的銜接,時間周期不要拉的太長,如果時間太長可能會造成,墻面完全干透,再做下一道工序的時候,材料附著力下降。
11、墻固、地固(1天)
地固工作是在地面找平或者地暖安裝之后才做的工作,這樣比較符合裝修流程、
12、主材安裝(4–7天)
安裝所有辦公室的門;
潔具、馬桶的安裝需要專業人士,一般商家上門安裝;
五金件安裝同步其他一起;
燈具安裝;
開關、插座安裝。 
13、完工保潔(1–2天)
開荒保潔進行整體清理。
14、竣工驗收(1–2天)
這樣下來裝修一個1000㎡以內的辦公空間約為45天左右。
其實針對這兩個問題,是沒有一個標準答案的,因為每個項目所面臨的問題都是不一樣,例如:辦公面積、裝修項目的復雜情況、裝修預算、裝修需求差異、裝修的風格等都是有區別的,以及有的是新房裝修,裝修的時間就會相對比較快,省去了很多步驟,例如不用進行拆除工程等等;有的舊房改造,工程浩大,所需時間也相對較長。
總結成一句話,具體項目具體對待。

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